경제
주담대 금리 2년 7개월 만에 최고치… 변동형 쏠림 현상 12년 만에 최대
뉴스보이
2026.07.29. 05:05
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간단 요약
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주택담보대출 금리가 연 4.36%로 2년 7개월 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다.
이자 부담을 줄이려는 차주들이 몰리며 변동형 대출 비중이 12년 만에 최고치를 보였습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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한국은행에 따르면 지난달 예금은행의 신규 취급액 기준 주택담보대출 평균 금리는 연 4.36%로 전월 대비 0.04%포인트 상승했습니다. 이는 2년 7개월 만에 가장 높은 수준입니다. 최근 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 2.75%로 0.25%포인트 인상하면서 대출 금리 상승세가 이어지고 있습니다.
금리 상승기임에도 불구하고 차주들은 고정형보다 변동형 대출을 선호하고 있습니다. 지난달 신규 주담대 중 변동형 비중은 62.3%까지 치솟으며 12년 만에 최고치를 기록했습니다. 반면 고정형 비중은 37.7%로 한 달 전보다 3.9%포인트 하락했습니다.
이러한 현상은 고정형과 변동형 간의 금리 격차 때문입니다. 지난달 고정형 주담대 금리는 연 4.53%로 9개월 연속 상승한 반면, 변동형은 연 4.27%에 머물며 0.26%포인트의 차이를 보였습니다. 이혜영 한국은행 금융통계팀장은 “변동형 금리가 상대적으로 낮아 금리가 낮은 쪽을 선택하는 차주가 많다”고 설명했습니다. 다만 변동형 금리는 코픽스 등 단기 시장금리에 따라 6개월마다 조정될 수 있어 향후 이자 부담이 커질 가능성도 존재합니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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