경제
서울 중구 오장동 일대, 중부시장 품은 산업·주거 복합공간으로 재탄생
뉴스보이
2026.07.30. 10:02
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간단 요약
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을지로4가역 인근 오장동 148-12번지 일대가 대규모 도시정비형 재개발 구역으로 지정되었습니다.
산업과 주거가 공존하는 복합공간으로 개발하며, 특화산업 도입 시 용적률 인센티브를 제공합니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울시가 중구 오장동 148-12번지 일대를 도시정비형 재개발 정비구역으로 지정했습니다. 지난 29일 열린 제12차 도시계획위원회에서 관련 정비계획 결정안이 수정가결됨에 따라, 을지로4가역 역세권인 이 지역은 산업과 주거가 어우러진 대규모 복합공간으로 탈바꿈할 전망입니다.
이번 계획은 도심 경쟁력을 높이기 위해 지구별 개발 규모를 평균 5000㎡ 이상으로 설정했습니다. 특히 3000㎡ 이상 복합용도로 개발할 경우 높이를 최대 20m까지 완화해주며, 신산업 도입 시 용적률을 최대 100%까지 높여줍니다. 기존 산업 세입자를 위한 대책을 마련하면 20%의 추가 인센티브도 부여합니다.
지역 내 위치한 중부시장의 활성화를 위한 방안도 포함됐습니다. 시장 지하에 판매시설을 확충하고 을지로 지하상가와 연결통로를 조성해 접근성을 높일 계획입니다. 또한, 일방통행 위주였던 이면도로를 폭 12m의 양방향 2차로로 확장하고, 마른내로변에는 문화공원과 개방형 녹지를 조성해 보행 환경을 개선합니다.
다만 이번 정비계획은 공공의 방향성을 제시하는 단계로, 실제 사업 규모와 세부 계획은 향후 주민 제안 등 후속 절차를 거쳐 최종 확정될 예정입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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