경제
이지스자산운용, 옛 롯데백화점 분당점 '타임워크 분당'으로 재탄생
뉴스보이
2026.08.06. 10:13
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2026.08.06. 10:13
간단 요약
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라인플러스가 오피스 전층 임차를 확약하며 프로젝트의 투자 안정성을 확보했습니다.
기존 골조를 활용한 대수선 방식으로 2028년 10월까지 복합상업시설을 조성합니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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이지스자산운용이 지난 3월 폐점한 경기도 성남시 분당구 수내동의 옛 롯데백화점 분당점을 업무와 리테일이 어우러진 복합상업시설 '타임워크 분당'으로 재조성합니다.
이번 프로젝트는 지하 6층, 지상 8층, 연면적 7만 7720㎡ 규모로 진행됩니다. 전체 공간 중 66.2%인 5만 1483㎡는 업무시설로, 나머지 2만 6237㎡는 리테일 공간으로 구성되며 2028년 10월 완공될 예정입니다.
핵심 임차인으로 나선 라인플러스는 지상 4층부터 8층까지 업무시설 전 층을 사용하기로 확약했습니다. 기존 백화점의 넓은 바닥 면적과 높은 층고를 활용한 '메가플로어 오피스'를 도입해 업무 효율을 극대화할 계획입니다.
신축 대신 기존 골조를 유지하는 대수선 방식을 택해 비용 효율성을 높였으며, 지하 1층 리테일 공간은 롯데쇼핑이 운영을 검토하고 있습니다. 착공 전 오피스 전층 임차를 확정 지으며 프로젝트의 가장 큰 변수인 임차 리스크를 해소했다는 평가를 받습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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