경제
서울 아파트 '전세의 월세화' 가속…월세 비중 7년 만에 7.8%p 상승
뉴스보이
2026.08.17. 09:32
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간단 요약
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2024년 기준 서울 아파트 월세 가구 비중이 38.1%를 기록하며 임대차 시장의 변화가 뚜렷해졌습니다.
정부는 시장 안정을 위해 수도권에 23만 가구 이상의 주택을 신속하게 공급하겠다는 방침입니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 임대차 시장에서 전세가 줄고 월세가 늘어나는 '전세의 월세화' 현상이 7년째 이어지고 있습니다. 국가통계포털(KOSIS) 주거실태조사 분석 결과, 지난 7년 사이 전세 비중은 7.8%포인트 하락한 반면 월세 비중은 같은 폭으로 상승했습니다.
2024년 기준 서울 아파트 전세 가구는 37만 1972가구로 전체의 61.9%를 차지했고, 월세 가구는 22만 9029가구로 38.1%까지 비중이 확대됐습니다. 국토연구원 관계자는 시장 여건에 따라 등락은 있으나 전반적으로 전세가 줄고 월세가 늘어나는 추세가 뚜렷하다고 설명했습니다.
정부는 주거 안정을 위해 지난 13일 수도권에 신규 택지를 포함해 23만 가구 이상을 공급하는 주택 신속공급 방안을 발표했습니다. 이와 함께 이억원 금융위원장은 지난 14일 금융권에 이주비와 중도금 등 실수요 목적의 자금이 차질 없이 공급되도록 만전을 기해달라고 주문했습니다.
금융당국은 주택 실수요 자금 공급 여력을 높이기 위해 올해 가계부채 총량 증가율 목표를 기존 1.5%에서 3.0%로 상향 조정했습니다. 또한 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 20년 이상 장기 운영하는 공공지원 민간임대 모델도 도입할 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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