경제
국토부, 민간 주택 공급 생태계 복원 위해 PF 지원 및 규제 완화 총력
뉴스보이
2026.08.21. 18:24
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간단 요약
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정부가 수도권 150만 호 공급을 위해 PF 보증 규모를 28조 7천억 원으로 대폭 확대합니다.
신축 매입 임대사업자의 LTV 규제를 60%로 완화하고 장기 임대주택 규제도 합리화합니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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국토교통부는 21일 서울 건설회관에서 ‘주택 신속공급 방안 업계 설명회’를 열고 민간 주택 공급 생태계 복원을 위한 현장 의견을 청취했습니다. 장우철 국토부 주택정책관은 이번 대책이 단순한 물량 확대를 넘어 공급 시차를 단축하고 정책 이행력을 높이는 데 목적이 있다고 강조했습니다.
정부는 위축된 주택 공급 시장을 살리기 위해 금융 지원을 대폭 강화합니다. 주거사업장의 PF본비율 규제 시행을 당초 2027년에서 2029년으로 2년 유예하고, 공적 보증 규모를 기존 13조 1천억 원에서 28조 7천억 원으로 두 배 이상 확대하기로 했습니다.
민간 임대주택 활성화를 위한 규제 완화도 추진됩니다. 신축 매입 등록임대사업자의 주택담보대출비율(LTV) 규제는 기존 0%에서 60%로 완화되며, 20년 이상 장기 민간임대주택에 대해서는 임대료 5% 룰 적용 배제를 검토해 사업자의 수익성을 보장할 방침입니다.
공급 속도를 높이기 위한 제도 개선도 병행됩니다. 공공택지 후보지 발표부터 착공까지 걸리는 기간을 기존 평균 68개월에서 최단 37개월로 단축하는 모델이 도입됩니다. 설명회 이후 진행된 설문조사에서 응답자의 85%가 이번 대책을 계기로 신규 사업 추진 의향을 밝히는 등 업계의 기대감도 확인됐습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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