경제
금리 2% 더 비싼 청년 특례월세 보증…2년 반 동안 4건 그쳐 '유명무실'
뉴스보이
2026.09.09. 11:40
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간단 요약
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서민과 청년층의 월세 상환 능력이 악화하며 대위변제율이 3년 만에 3배 가까이 급증했습니다.
높은 금리 탓에 청년 특례월세 보증은 2년 반 동안 4건에 그쳐 사실상 방치된 상태입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서민과 청년층의 주거비 부담이 커지면서 월세 보증 대위변제율이 가파르게 상승하고 있습니다. 국회 정무위원회 소속 박성훈 국민의힘 의원이 한국주택금융공사 등으로부터 제출받은 자료에 따르면, 일반월세 보증 대위변제율은 2023년 말 4.2%에서 올해 6월 말 12.1%로 3년여 만에 3배 가까이 치솟았습니다.
정책보증 공급도 위축되는 추세입니다. 일반월세 보증 신규 공급 건수는 2024년 361건에서 2025년 239건으로 1년 만에 33.8% 급감했습니다. 현장에서는 정부의 서민 주거 정책이 실효성을 잃고 현장에서 제대로 작동하지 않고 있다는 비판이 나옵니다.
특히 무주택 청년을 위한 특례월세 보증은 사실상 '유령 상품'으로 전락했습니다. 최근 2년 반 동안 공급된 건수는 총 4건에 불과합니다. 이는 일반월세 보증보다 금리가 약 2%포인트 높게 설정된 탓이 큽니다. 정부가 빌라 구입 등 비아파트 지원에 집중하는 사이, 당장 월세 부담을 겪는 청년층을 위한 기존 정책은 외면받고 있다는 지적입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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