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수도권 공실 지식산업센터, 청년·신혼부부 위한 공공임대주택으로 탈바꿈
뉴스보이
2026.09.10. 07:48
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간단 요약
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최근 3년간 준공된 지식산업센터의 공실률이 43.5%에 달하며 시장 침체가 심화하고 있습니다.
정부는 공실을 청년·신혼부부용 임대주택으로 전환하고 입주 규제를 대폭 완화하기로 했습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
최근 3년(2023~2025년)간 준공된 지식산업센터의 평균 공실률이 43.5%, 미분양률은 26.9%를 기록하며 수급 불균형이 한계에 다다랐습니다. 지난해 경매 건수 또한 3,876건으로 역대 최다를 기록하자, 산업통상자원부는 비상경제본부 회의를 통해 공실 해소 및 제도 개선 방안을 발표했습니다.
정부는 수도권 내 공실 지식산업센터를 한국토지주택공사(LH)의 비주택 리모델링 매입임대주택으로 활용해 청년과 신혼부부의 보금자리로 공급합니다. 이를 위해 호당 7천만 원 규모의 리모델링 기금 대출과 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 신설하여 금융 지원을 강화할 계획입니다.
또한, 지식산업센터의 입주 업종 규제를 네거티브 방식으로 전환하여 AI 소프트웨어, 도심형 물류 거점 등 신산업 기업의 입주를 폭넓게 허용합니다. 지원시설 면적 비중도 2년간 한시적으로 확대하며, 향후 무분별한 설립을 막기 위해 지자체 승인 과정에 산업부 장관의 의견을 반영하는 등 관리 체계도 강화합니다.
정책 이행을 위해 산업부는 이달 중 산업집적법 개정안을 발의하고 12월까지 시행령 개정을 마무리할 예정입니다. 한편, 2010년부터 사용된 '지식산업센터'라는 명칭은 대국민 공모를 통해 부정적 이미지를 쇄신할 새로운 이름으로 교체될 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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