경제
블랙스톤, ESR과 손잡고 수도권 대형 물류센터 개발사업 과반 지분 확보
뉴스보이
2026.09.10. 09:41
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간단 요약
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블랙스톤이 연면적 33만4000㎡ 규모의 상온 물류센터 개발사업에 투자하며 과반 지분을 확보했습니다.
이번 거래는 블랙스톤의 최근 14개월간 세 번째 국내 물류 투자로, 시장의 옥석가리기가 본격화되고 있습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
글로벌 대체투자운용사 블랙스톤이 실물자산 운용사 ESR과 손잡고 수도권 대형 물류센터 개발사업에 뛰어듭니다. 블랙스톤리얼에스테이트파트너스가 운용하는 펀드는 신주 인수 방식을 통해 ‘산하 로지스틱스 파크 II’의 과반 지분을 확보했습니다.
이번 사업은 연면적 33만4000㎡ 규모의 상온 물류센터를 짓는 프로젝트로, 2028년 준공을 목표로 합니다. 기존 투자자인 ESR은 사업에서 손을 떼지 않고, 국내 계열사인 ESR켄달스퀘어를 통해 개발과 운용을 계속 담당할 예정입니다.
블랙스톤의 이번 행보는 한국 시장에 대한 적극적인 투자 의지를 보여줍니다. 이는 최근 14개월간 블랙스톤이 단행한 세 번째 국내 물류 투자이자, 다섯 번째 한국 사업 투자입니다. 업계에서는 글로벌 자금이 수도권 프라임급 자산으로 집중되는 국내 물류센터 시장의 옥석가리기 흐름이 반영된 결과로 평가합니다.
해당 물류센터는 대규모 전력 용량을 확보해 자동화 설비 도입이 용이하도록 설계됐습니다. 이를 통해 3PL 업체와 이커머스 기업 등 대형 물류 수요를 적극적으로 공략할 계획입니다. 김태래 블랙스톤 한국 부동산 부문 대표는 물류를 전 세계적인 핵심 투자 테마로 꼽았으며, 남선우 ESR켄달스퀘어 대표는 이번 협력이 한국 물류산업의 장기적 성장성에 대한 양사의 확신을 보여준다고 강조했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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