사회
서울 아파트 토지거래허가 신청 3012건, 작년 10월 이후 최저 기록
뉴스보이
2026.09.14. 06:48
뉴스보이
2026.09.14. 06:48
간단 요약
간단 요약
금리 인상과 대출 규제 여파로 매수 심리가 크게 위축된 것으로 풀이됩니다.
8·3 세제개편안의 국회 심의 지연 등 불확실성이 커지며 관망세가 이어지고 있습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 지난달 3012건을 기록하며, 지난해 10월 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 이후 최저치를 나타냈습니다. 이는 정점이었던 지난 4월 8896건과 비교하면 약 34% 수준에 불과한 수치입니다.
서울시는 이번 감소세의 주요 원인으로 금리 인상에 따른 자금 조달 부담과 지속적인 대출 규제를 꼽았습니다. 또한 8·3 세제개편안이 국회 심의 등 후속 절차를 남겨두면서 시장의 불확실성이 커진 점도 매수자들의 관망세를 부추긴 것으로 분석됩니다.
지역별로는 한강벨트 7개구와 서남권 4개구가 각각 38.6% 감소하며 가장 큰 폭의 하락세를 보였고, 강북권 10개구는 31.4% 감소했습니다. 한편, 8월 서울 아파트 토지거래허가 신청 가격은 전월 대비 0.17% 상승하는 데 그쳐 상승 폭이 둔화된 모습을 보였습니다.
실거주 의무 유예 정책의 실효성도 낮은 것으로 나타났습니다. 세입자가 있는 주택에 대한 실거주 의무 유예 신청은 135건으로 전체 허가 신청의 약 4.5%를 차지하는 데 그쳤습니다. 서울시는 부동산 정보 공백을 줄이기 위해 매달 신청 현황을 분석해 공개하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
