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서울 아파트값 84주 연속 상승…강남 조정 속 외곽은 '키 맞추기' 장세
뉴스보이
2026.09.18. 06:01
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간단 요약
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7월 서울 아파트 실거래가는 전년 대비 14.56% 급등하며 상승세를 이어갔습니다.
강남권은 가격이 조정받는 반면, 15억 이하 중저가 아파트 위주로 거래가 활발합니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울 아파트 매매가격이 84주 연속 상승하며 역대 최장 기록인 85주에 근접했습니다. 다만 최근 상승률은 8월 넷째 주 0.29%에서 이번 주 0.16%까지 3주 연속 둔화하는 모습입니다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 1.93%, 전년 동월 대비 14.56% 상승했습니다.
시장에서는 고가 지역인 강남권의 가격 조정과 외곽 지역의 상승이 공존하는 '키 맞추기' 장세가 이어지고 있습니다. 실제로 15억원 이하 아파트 거래 비중이 79.9%로 치솟으며 중저가 위주로 시장이 재편됐습니다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 초소형 아파트 가격은 3.05% 오르며 규모별 상승률 중 가장 가파른 오름세를 보였습니다.
거래량은 다소 위축되는 추세입니다. 8월 서울 아파트 매매거래량은 3,143건으로 전월 대비 46.2% 감소했습니다. 주거 이동이 줄면서 전세 갱신계약 비중도 58.9%로 크게 늘었습니다. 다만 8월 거래량은 신고 기한이 30일인 점을 고려할 때 향후 수치가 변동될 가능성이 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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