경제
서울 상업·업무용 부동산 7월 거래 2.6조…초대형에서 중대형으로 분산
뉴스보이
2026.09.18. 11:04
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간단 요약
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7월 서울 상업·업무용 부동산 거래액은 2조 6272억 원으로 전월 대비 6.6% 감소했습니다.
단일 초대형 거래 대신 중대형 빌딩 위주로 거래가 고르게 분산되는 시장 구조를 보였습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
7월 서울 상업·업무용 부동산 시장이 초대형 거래 중심에서 중대형 빌딩 위주로 재편되고 있습니다. 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어(대표 이용균)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 7월 거래 규모는 2조 6272억 원, 거래 건수는 184건으로 집계됐습니다.
전월과 비교하면 거래 건수는 172건에서 184건으로 7.0% 증가했으나, 거래 규모는 2조 8115억 원에서 2조 6272억 원으로 6.6% 줄었습니다. 이는 초대형 단일 거래가 시장을 주도하던 흐름에서 벗어나 업무시설과 판매시설 등 다양한 자산이 고르게 거래된 결과로 풀이됩니다.
주요 거래로는 강남358타워(4450억 원)가 가장 컸으며, 이어 홈플러스 영등포점(3500억 원), LC타워(2650억 원), 에이원타워 당산(1630억 원), 케이스퀘어(1500억 원), 광화문G스퀘어(1210억 원) 순으로 나타났습니다.
올해 1월부터 7월까지 누적 거래 건수는 1217건으로 전년 동기 대비 17.2% 증가했고, 거래 규모 역시 13조 9693억 원으로 8.2% 늘어 상승세를 유지하고 있습니다. 알스퀘어 리서치센터는 월별 총액뿐만 아니라 개별 거래의 규모와 분포 변화를 함께 분석해야 시장의 실질적 흐름을 파악할 수 있다고 강조했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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