경제
서울 청약시장 '강남 쏠림' 심화…1순위 경쟁률 13.4배 격차
뉴스보이
2026.09.18. 15:32
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간단 요약
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강남 3구와 용산구의 1순위 청약 경쟁률이 490.3대 1을 기록하며 비강남권과 큰 격차를 보였습니다.
분양가상한제에 따른 가격 경쟁력과 희소성이 부각되면서 청약 수요가 강남권으로 집중되는 모습입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 서울 아파트 청약 시장에서 강남 3구와 용산구로의 쏠림 현상이 극심해지고 있습니다. 한국부동산원 자료에 따르면, 올해 1월부터 8월까지 강남 3구 및 용산구와 비강남권의 1순위 청약 경쟁률 격차는 13.4배에 달했습니다.
구체적으로 강남 3구와 용산구의 1순위 평균 경쟁률은 490.3대 1을 기록한 반면, 비강남권은 36.7대 1에 그쳤습니다. 같은 기간 일반공급 물량 역시 강남 3구와 용산구는 151가구에 불과해 비강남권의 2187가구와 대조를 이뤘습니다.
리얼투데이 구자민 과장은 공사비 상승으로 분양가 부담이 커진 가운데 분양가상한제가 적용되는 강남권 단지의 가격 경쟁력과 희소성이 부각됐고, 강남권의 적은 일반공급 물량도 경쟁률 격차를 키운 원인이라고 분석했습니다.
실제로 강남 3구와 용산구에 접수된 1순위 청약통장은 7만 4041건으로, 작년 같은 기간보다 3만 3406건 증가했습니다. 지난 4월 분양한 '아크로 드 서초'와 '오티에르 반포' 등 주요 단지에는 수만 명의 신청자가 몰리기도 했습니다. 이러한 경쟁률 격차는 2024년 3.5배, 2025년 1.8배에서 올해 13.4배로 급격히 확대되는 추세입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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