경제
상봉·망우동 개발 탄력…상봉재정비촉진지구 용적률 최대 880%로 완화
뉴스보이
2026.09.18. 08:34
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간단 요약
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서울시가 상봉재정비촉진지구 내 존치관리구역의 용적률 체계와 규제를 대폭 완화했습니다.
이번 조치로 일반상업지역 용적률이 최대 880%까지 상향되며 지역 개발이 탄력을 받을 전망입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 중랑구 상봉재정비촉진지구 내 존치관리구역의 개발 규제가 풀립니다. 서울시는 지난 17일 해당 구역에 대한 재정비촉진계획 변경 결정과 지형도면을 고시했습니다. 이번 결정으로 용적률 체계가 개선되고 비주거 용적률 의무 비율이 면제되면서 지역 개발에 속도가 붙을 것으로 보입니다.
구체적으로 일반상업지역의 허용용적률은 기존 800% 이하에서 최대 880% 이하로 상향 조정됩니다. 또한, 상업·준주거지역 건축물에 적용되던 비주거 용적률 10% 의무 비율도 면제되어 서울시 조례를 따르게 됩니다. 특히 관광숙박시설을 유치할 경우 2029년 1월 4일까지 건축허가를 신청하면 최대 1040% 이하의 상한용적률을 적용받을 수 있습니다.
추가적인 인센티브도 마련됐습니다. 사업 부지 내 지하철 출입구를 설치하거나 녹색건축 및 에너지효율등급 인증을 받으면 상한용적률을 추가로 확보할 수 있습니다. 류경기 중랑구청장은 이번 용적률 완화가 상봉·망우동 일대를 경제와 상업, 관광의 중심지로 도약시키는 계기가 될 것이라며 체계적인 도시 개발을 추진하겠다고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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