경제
서울 부동산 수익률 11.6% 압도적 1위…자본시장으로 머니무브 이끌 세제 해법은
뉴스보이
2026.09.18. 14:47
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간단 요약
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최근 20년간 서울 부동산 수익률이 11.6%로 금융투자상품을 크게 앞질렀습니다.
가계 자산을 자본시장으로 유도하기 위해 세제 격차를 줄이는 제도 개선이 필요합니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
자본시장연구원 개원 29주년 기념 컨퍼런스에서 우리 자본시장의 생산적 금융 전환을 위한 과제가 논의되었습니다. 이억원 금융위원장은 지난 1년간의 성과를 돌아보며 자본시장이 나아갈 방향을 모색하는 자리가 더욱 뜻깊다고 강조했습니다.
최근 20년간 세금과 기회비용을 반영한 자산별 세후 연평균 수익률을 분석한 결과, 서울 부동산이 11.6%로 가장 높았습니다. 이는 전국 부동산(7.2%), 미국 S&P500(7.1%), 코스피(6.0%), 공모펀드(5.7%), ELS(2.1%)를 크게 웃도는 수치로, 가계 자산이 부동산에 쏠리는 주요 원인이 되고 있습니다.
전문가들은 자본시장으로의 머니무브를 위해 보유세와 양도세 등 세제 격차를 해소해야 한다고 지적했습니다. 또한 주가 정보성을 강화하고 무형자산 관련 회계와 공시 환경을 개선해 기업의 성장 가능성을 금융으로 연결해야 한다는 목소리가 높습니다.
벤처투자 생태계 활성화를 위해 미국식 허브 벤처캐피털 육성과 후속 투자 확대도 과제로 꼽혔습니다. 황성엽 금융투자협회장은 벤처기업 투자금 회수를 돕는 세컨더리 펀드 규모가 역대 최대인 8조 9천억 원을 기록했다며, 모험자본 공급을 지속적으로 확대하겠다고 밝혔습니다.
일본의 사례처럼 과거 부동산 중심에서 자본시장 중심으로 가계 포트폴리오를 전환하는 개혁이 필요하다는 제언도 이어졌습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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