경제
서울 아파트 증여, 강남 제치고 목동·상계가 1·2위 차지한 이유
뉴스보이
2026.09.20. 14:36
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간단 요약
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올해 상반기 서울 아파트 증여는 전년 대비 15% 증가한 3,548건으로 집계되었습니다.
강남 대신 재건축 기대감이 큰 목동과 상계 지역에서 증여가 가장 활발하게 나타났습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
김종양 국민의힘 의원이 대법원으로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면, 올해 상반기 서울 아파트 증여 거래는 총 3,548건으로 전년 동기 대비 약 15% 증가했습니다. 전국적으로도 같은 기간 증여 건수가 1만 8,761건에서 2만 2,104건으로 18% 늘어나는 등 자산 증여 움직임이 활발해졌습니다.
특히 눈에 띄는 점은 증여가 가장 많이 이뤄진 단지들입니다. 양천구 목동 ‘목동신시가지’가 102건으로 1위를, 노원구 ‘상계주공’이 95건으로 2위를 차지했습니다. 전통적인 부촌인 강남권을 제치고 재건축 기대감이 높은 지역들이 상위권을 휩쓴 것입니다. 다만 증여 상위 20개 단지 중 12곳(60%)은 여전히 강남3구에 집중된 것으로 나타났습니다.
전문가들은 이러한 현상의 배경으로 재건축 기대감과 세제 강화 기조를 꼽습니다. 심형석 법무법인 조율 수석 전문위원은 “집값 상승세와 세제 강화가 맞물려 서울 전역에서 증여를 서두르는 움직임이 강하다”고 분석했습니다. 고준석 연세대학교 상남경영원 교수 역시 “자산가 비중이 많은 강남권은 오래전부터 증여 거래가 꾸준했다”며 지역별 특성에 따른 차이를 설명했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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