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서울 아파트 시장, 신축보다 20년 초과 노후 단지 상승세 뚜렷
뉴스보이
2026.09.25. 10:52
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간단 요약
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지난달 서울의 20년 초과 아파트 지수는 1.21% 상승하며 신축 아파트 상승률을 앞질렀습니다.
다만 강남권 등 초고가 재건축 단지는 세제개편안 영향으로 가격 하락세를 보였습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 시장에서 20년 초과 노후 아파트의 매매가 상승폭이 5년 이하 신축 아파트를 넘어섰습니다. 20년 초과 아파트 매매가격 지수는 102.6으로 1.21% 상승한 반면, 신축 아파트는 101.9로 0.88% 오르는 데 그쳤습니다.
지역별로는 동북권의 상승세가 두드러졌습니다. 노원·도봉·강북·성북구가 포함된 동북권의 20년 초과 아파트 지수는 103.6을 기록하며 전월 대비 1.78% 올라 서울 전체 권역 중 가장 높은 상승폭을 보였습니다.
반면 동남권은 20년 초과 아파트 지수가 100.89로 0.01% 하락하며 유일하게 내림세를 나타냈습니다. 이는 정부의 8·3 세제개편안 발표 이후 강남구 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트 등 초고가 재건축 단지에서 종전 시세보다 5억~10억 원 낮은 급매물이 등장한 영향으로 풀이됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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