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전세사기 막겠다던 공인중개사, 설명 의무 위반 3년 새 4배 급증
뉴스보이
2026.09.26. 10:47
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간단 요약
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전세사기 예방을 위해 도입된 공인중개사의 설명 의무 위반 사례가 최근 3년 사이 가파르게 늘고 있습니다.
2023년부터 올해 7월까지 적발된 건수만 724건에 달해 제도 실효성에 의문이 제기됩니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
전세사기 피해를 막기 위해 공인중개사에게 부여된 중개 대상물 설명 의무가 현장에서 제대로 지켜지지 않고 있습니다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 유상범 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 최근 3년 새 관련 법규를 위반한 사례가 4배 이상 급증한 것으로 나타났습니다.
공인중개사법은 중개업자가 물건의 권리관계와 임대인의 체납 세금 등을 임차인에게 정확히 설명하도록 규정하고 있습니다. 하지만 '중개 대상물 설명 불성실'로 적발된 건수는 2023년 44건에서 2024년 135건, 2025년 298건으로 매년 가파르게 늘었습니다. 올해는 7월 말 기준 247건이 적발되며, 통계가 분류되기 시작한 2023년 전체 건수를 461% 웃도는 수치를 기록했습니다.
부동산 거래질서 교란행위는 설명 불성실 외에도 금지행위 위반이나 집값 담합 등 다양한 형태로 나타나고 있습니다. 유상범 의원은 선순위 권리관계를 고의로 누락하거나 상습적으로 거짓 설명을 반복하는 행위에 대해 합리적인 행정처분 기준을 정립해야 한다고 강조했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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