경제
6위
전국 건축물 743만 동 돌파… 건설 경기 한파에 허가·착공·준공 일제히 감소
뉴스보이
2026.09.30. 07:34
뉴스보이
2026.09.30. 07:34
간단 요약
간단 요약
신규 건축 활동이 위축되면서 허가와 착공, 준공 면적이 모두 전년 대비 감소했습니다.
30년 이상 노후 건축물 비율이 46.3%로 늘어나는 등 기존 자산의 노후화가 심화됐습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
2025년 말 기준 전국 건축물은 총 743만 8642동으로, 합산 연면적은 43억 7503만㎡를 기록했습니다. 이는 전년 대비 동수는 0.2%, 연면적은 1.4% 소폭 증가한 수치입니다.
하지만 부동산 경기 침체 여파로 신규 건축 활동은 뚜렷한 위축세를 보였습니다. 지난해 건축 허가 면적은 1억 1482만㎡로 전년보다 8.4% 줄었고, 착공 면적은 9.6%, 준공 면적은 15.4% 각각 감소했습니다. 같은 기간 말소된 건축물은 4만 4164동으로 전년 대비 5.1% 늘었습니다.
기존 건축물의 노후화도 가속화되고 있습니다. 사용승인 후 30년 이상 지난 노후 건축물 동수 비율은 46.3%로 전년보다 1.9%포인트 상승했습니다. 한편, 주거용 건축물 중 아파트가 차지하는 비중은 65.3%에 달하며, 서울은 토지 면적 대비 건물 연면적 비율이 99.2%를 기록해 사실상 개발이 완료된 상태를 보였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
