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서울 아파트값 86주 연속 상승하며 역대 최장 기록 경신
뉴스보이
2026.10.02. 05:05
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간단 요약
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강남 3구와 용산구는 하락세로 돌아섰지만, 서울 전체 아파트값은 86주째 오름세를 이어갔습니다.
전문가들은 공급 부족 우려와 규제 효과의 한계를 지적하며 향후 시장 흐름을 주시하고 있습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국부동산원에 따르면 서울 아파트값이 9월 넷째 주 기준 전주 대비 0.09% 상승하며 86주 연속 오름세를 기록했습니다. 이는 기존 최장 기록이었던 85주를 넘어선 역대 최장기 상승 기간입니다.
다만 시장 분위기는 엇갈리고 있습니다. 강남구는 전주 대비 0.56% 하락하며 7년 8개월 만에 최대 낙폭을 보였고, 용산구도 22주 만에 하락세로 전환됐습니다. 이로써 서울 내 가격 하락 지역은 4곳으로 늘어났으며, 전체 상승 폭도 5주 연속 축소되는 추세입니다.
이번 상승기 동안 서울 아파트 매매거래량은 총 13만 2,284건으로 집계됐습니다. 이는 과거 최장 상승기였던 문재인 정부 시절의 85주간 거래량보다 36% 이상 많은 수치입니다.
전문가들은 규제 효과가 단기에 그치는 경향이 있다고 분석합니다. 고준석 연세대 상남경영원 교수는 규제 효과가 2~3개월을 넘지 못한다고 지적했습니다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 3기 신도시 속도 조절과 공급 공백 보완이 관건이라며, 향후 2026년 2만 5,452채, 2027년 2만 3,444채, 2028년 1만 4,563채로 줄어드는 신규 입주 물량에 대비해야 한다고 강조했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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