경제
전국 청약 경쟁률 반토막 났지만…서울 핵심지는 1100대 1 '독주'
뉴스보이
2026.10.06. 09:36
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2026.10.06. 09:36
간단 요약
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올해 전국 1순위 청약 경쟁률은 5.6대 1로 지난해의 절반 수준에 그쳤습니다.
분양가상한제 적용 단지 등 서울 핵심지와 수도권으로 수요가 쏠리는 양극화가 심화됐습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 5.6대 1로 집계됐습니다. 이는 지난해 같은 기간 10.2대 1과 비교해 절반 수준으로 떨어진 수치입니다. 올해 일반공급 물량은 8만 5321가구로 전년 대비 34% 증가했지만, 1순위 청약 접수 건수는 오히려 26.6% 감소하며 시장의 전반적인 열기가 식었습니다.
청약 시장의 양극화는 뚜렷합니다. 수요자들은 서울과 3기 신도시 등 수도권 주요 입지로만 몰리고 있습니다. 특히 분양가상한제가 적용된 단지의 1순위 평균 경쟁률은 10.8대 1로, 미적용 단지보다 약 2.9배 높게 나타났습니다. 인천은 송도와 검단신도시의 인기에 힘입어 경쟁률이 지난해 3.2대 1에서 올해 6.4대 1로 두 배 뛰었습니다.
올해 전국 최고 경쟁률을 기록한 곳은 서울 서초구의 ‘아크로서초’입니다. 일반공급 30가구 모집에 3만 2973건이 접수돼 1099.1대 1이라는 기록적인 경쟁률을 보였습니다. 전용 59㎡ 최고 분양가는 18억 원 안팎이지만, 인근 시세와 비교해 약 17억 원의 시세차익이 기대된다는 점이 수요를 대거 끌어들인 것으로 분석됩니다.
반면 지방 청약 시장은 대구 수성구의 ‘범어역파크드림디아르’가 101.5대 1을 기록한 것을 제외하면 대부분 침체된 모습입니다. 제주와 강원, 부산, 울산 등은 1대 1 미만의 경쟁률을 보이며 청약 통장을 아끼려는 선별 청약 기조가 전국적으로 확산하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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