경제
청년미래보금자리론, 비아파트 환금성 문제로 실효성 도마 위에
뉴스보이
2026.10.15. 17:37
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간단 요약
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내년 도입될 청년미래보금자리론이 아파트 선호 현상을 외면해 실효성이 낮다는 지적이 나왔습니다.
한국주택금융공사는 환금성 부족을 인정하면서도 월세 청년의 주거 안정이라는 취지를 강조했습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서일준 국민의힘 의원은 15일 국회 정무위원회 국정감사에서 내년 도입 예정인 '청년미래보금자리론'의 실효성을 강하게 질타했습니다. 청년층의 주거 수요가 아파트에 집중된 상황에서 비아파트 전용 상품이 시장의 외면을 받을 수 있다는 우려입니다.
실제 지난해 청년층에 공급된 보금자리론 12조 원 중 아파트 구입액은 11조 6,000억 원에 달했지만, 비아파트 구입액은 4,000억 원에 불과했습니다. 서 의원은 서울 주택 매매에서 빌라 비중이 2022년 55%에서 3년 만에 26.2%로 급감한 점을 들어 환금성 저하 문제를 지적했습니다.
청년미래보금자리론은 생애 최초 주택을 구입하는 만 39세 이하 청년을 대상으로 연 3조 원 규모로 2년간 한시 공급됩니다. 4억 원 이하의 전용면적 85㎡ 이하 비아파트가 대상이며, 주택담보인정비율(LTV)은 최대 80%, 소득 요건은 7,000만 원 이하로 설정됐습니다.
김경환 한국주택금융공사 사장은 아파트에 비해 빌라의 환금성이 떨어지는 점은 인정했습니다. 다만, 월세로 거주하는 청년들에게 주거 안정을 위한 새로운 선택지를 제공하는 '주거 징검다리'로서의 정책적 취지를 강조했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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