경제
강남 아파트 실거래가 4개월 만에 하락…세제개편 여파에 급매물 등장
뉴스보이
2026.10.16. 11:07
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간단 요약
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서울 동남권 아파트 실거래가지수가 정부의 세제개편안 발표 이후 4개월 만에 하락세로 돌아섰습니다.
반면 서울 전체 지수는 상승세를 유지했으나, 대출금리 인상 등으로 시장 상승폭은 크게 둔화했습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트 실거래가지수가 0.29% 하락하며 4개월 만에 내림세로 전환했습니다. 시장 관계자들은 지난 8월 3일 공개된 정부의 세제개편안으로 고가 주택에 대한 증세가 예고되자, 세 부담을 피하려는 급매물이 거래된 영향으로 분석하고 있습니다.
실제 초고가 단지로 꼽히는 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76.79㎡의 경우, 지난 8월 32억 5천만 원에서 34억 5천만 원 사이에 거래되던 것이 9월 들어 31억 원대로 가격이 떨어졌습니다.
다만 서울 전체 실거래가지수는 0.72% 상승하며 오름세를 이어갔습니다. 특히 노원·도봉·강북구 등 중저가 아파트가 밀집한 동북권은 1.54% 상승하며 강남권과 대조적인 흐름을 보였습니다. 다만 9월 서울 아파트 잠정 실거래가지수 상승률은 0.16%로 축소되는 추세입니다.
전문가들은 최근 거래량이 감소하고 대출금리 인상 폭이 커진 만큼, 향후 실거래가 지수 상승세가 둔화하거나 하락 전환하는 지역이 점차 확대될 가능성이 있다고 전망합니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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