경제
아파트 대체재로 뜬 주거형 오피스텔, 10월 수도권 신규 공급 본격화
뉴스보이
2026.10.19. 13:58
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간단 요약
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대형 주거형 오피스텔이 아파트 대체 상품으로 주목받으며 가격 상승세를 이어가고 있습니다.
10월 수도권 곳곳에서 공세권 입지를 갖춘 신규 단지들의 청약 접수가 본격적으로 시작됩니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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최근 대형 주거형 오피스텔이 아파트의 훌륭한 대체재로 떠오르며 시장의 주목을 받고 있습니다. 실제로 서울 전용 85㎡ 초과 오피스텔 매매가격지수는 지난해 2월 100.50에서 올해 9월 106.59로 6.1% 상승했습니다. 특히 공원과 녹지를 가까이 둔 '공세권' 단지는 청약과 실거래 시장에서 강세를 보이며 10월 수도권 신규 공급의 핵심 키워드로 자리 잡았습니다.
10월 수도권 주요 지역에서는 신규 단지 공급이 잇따릅니다. 대방건설이 공급하는 '옥정중앙역 디에트르Ⅱ'는 전용 119㎡ 단일 면적 853실을 4억원대부터 선보이며 19일부터 20일까지 청약을 진행합니다. 포스코이앤씨가 시공하는 '더샵 퍼스트월드 서울'은 전용 84㎡ 308실 규모로 조성되며, 현대엔지니어링의 '힐스테이트 성남메트로블'은 전용 74~95㎡ 189실을 대상으로 20일 청약 접수를 시작합니다.
이러한 주거형 오피스텔의 인기는 상품성 개선과도 맞물려 있습니다. 2024년 건축기준 개정으로 발코니 설치가 허용되면서 아파트와 유사한 공간 활용이 가능해졌기 때문입니다. 또한 '더샵 퍼스트월드 서울'이 위치한 상봉역 일대는 GTX-B 노선 개통 추진으로 5개 철도 노선을 이용할 수 있는 '펜타역세권'으로 거듭날 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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