경제
서울 아파트 월세 비중 50% 사상 첫 돌파…전세 급감 여파
뉴스보이
2026.10.20. 06:08
뉴스보이
2026.10.20. 06:08
간단 요약
간단 요약
올해 1~9월 서울 아파트 임대차 거래 중 월세 비중이 51.0%를 기록하며 처음으로 절반을 넘어섰습니다.
이는 월세 거래 증가보다 전세 거래가 27.5% 급감하면서 나타난 현상으로 서민 주거비 부담이 커지고 있습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 사상 처음으로 50%를 넘어섰습니다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1~9월 서울 아파트 월세 거래량은 8만 7,740건으로, 전체 전월세 거래량의 51.0%를 차지했습니다. 이는 관련 통계가 집계되기 시작한 2011년 이후 연간 기준으로 처음 있는 일입니다.
월세 비중이 절반을 넘어선 것은 월세 수요가 늘어난 영향보다는 전세 거래가 크게 줄어든 탓이 큽니다. 같은 기간 월세 거래량은 전년 동기 대비 2.8% 감소하는 데 그쳤지만, 전세 거래량은 27.5%나 급감했습니다. 이러한 현상은 서울 25개 자치구 중 13곳에서 월세 거래량이 전세 거래량을 앞지르는 결과로 이어졌습니다.
주거비 부담도 가중되고 있습니다. 한국부동산원 조사 결과, 지난 9월 서울 아파트 평균 월세는 166만 1,000원으로 작년 같은 달보다 21만 8,000원 상승했습니다. 다만 이번 통계는 계약일 기준으로 집계된 참고용 수치로, 향후 신고 및 계약 해제 등에 따라 변동될 수 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
