세계
고금리와 건설비 부담에 짓눌린 美 주택시장, 체감경기 14년여 만에 최저
뉴스보이
2026.10.20. 06:12
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간단 요약
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10월 주택시장지수(HMI)가 전월 대비 3포인트 하락한 29를 기록하며 2012년 6월 이후 최저치를 보였습니다.
수요 부진에 대응해 판매가격을 인하하거나 인센티브를 제공하는 건설업체 비중이 크게 늘었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
미국 주택건설업협회(NAHB)가 발표한 10월 주택시장지수(HMI)가 29를 기록했습니다. 이는 전월 대비 3포인트 하락한 수치로, 다우존스가 집계한 전문가 전망치인 31을 밑돌며 2012년 6월 이후 가장 낮은 수준으로 떨어졌습니다. 주택시장지수는 50을 기준으로 시장 상황을 평가하는데, 50 미만은 비관적인 전망이 우세함을 의미하며 이미 2년 넘게 이 기준을 밑돌고 있습니다.
세부 지표를 살펴보면 시장의 위축세가 더욱 뚜렷합니다. 현재 판매 상황 지수는 33, 향후 6개월 판매 기대 지수는 32를 기록했습니다. 특히 잠재적 매수자 유입 지수는 18까지 떨어지며 주택 구매 심리가 크게 얼어붙었음을 보여줍니다.
건설업계는 수요 부진을 타개하기 위해 고육지책을 내놓고 있습니다. 이번 조사에서 주택 판매가격을 인하한 업체는 43%에 달하며, 평균 인하 폭은 6%로 나타났습니다. 또한 모기지 금리 인하 지원 등 판매 인센티브를 제공하는 업체 비율도 65%를 기록했습니다.
이러한 침체는 고금리와 건설비용 상승이 복합적으로 작용한 결과입니다. 여기에 중동 전쟁으로 인한 에너지 가격 상승과 트럼프 행정부의 이민 단속 강화에 따른 인력난까지 겹치면서 건설업체들의 부담이 가중되고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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