경제
서울 아파트 월세 10건 중 4건은 100만원 이상…국평은 70% 육박
뉴스보이
2026.10.26. 11:52
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2026.10.26. 11:52
간단 요약
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고액 월세 현상이 강남을 넘어 서울 전역으로 확산하며 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있습니다.
정부는 공급 확대를 근본 해법으로 제시하며 내년까지 수도권 공적주택 10만 호 입주를 추진합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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올해 서울 아파트 월세 시장에서 100만 원 이상의 고액 월세 비중이 40%를 넘어섰습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1월 1일부터 10월 22일까지 체결된 서울 아파트 월세 거래 9만 2070건 중 41.4%인 3만 8090건이 월세 100만 원 이상으로 집계됐습니다.
이 같은 고액 월세 현상은 강남 3구를 넘어 비강남권으로 빠르게 확산하는 추세입니다. 특히 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 아파트의 경우 월세 100만 원 이상 계약 비중이 약 71.7%에 달했습니다. 해당 고액 월세 계약의 보증금 중간값은 1억 5000만 원, 월세 중간값은 170만 원으로 나타났습니다.
신규 계약과 갱신 계약 모두에서 세입자의 부담은 가중되고 있습니다. 신규 계약 중 100만 원 이상 월세 비중은 47.8%로 갱신 계약(31.6%)보다 높았으며, 월세 100만 원 이상 갱신 계약 1만 1670건 중 85.4%는 종전보다 월세가 오른 것으로 확인됐습니다.
홍지선 국토교통부 장관은 최근 SNS를 통해 월세 세액공제 확대와 청년월세 소득기준 완화 등 대응책을 내놨습니다. 홍 장관은 전월세 가격 상승의 근본 원인을 착공 부진에 따른 입주 물량 감소로 진단하며, 내년 말까지 수도권에 공적주택 약 10만 호를 공급하겠다고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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