경제
코람코라이프인프라리츠, 안양물류센터 2700억에 인수
뉴스보이
2026.10.27. 09:09
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간단 요약
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감정평가액 대비 20% 낮은 가격으로 도심형 물류시설을 확보했습니다.
유상증자 없이 금융권 차입과 외부 투자 유치로 자금을 조달했습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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코람코라이프인프라리츠가 경기도 안양시 동안구에 위치한 안양물류센터를 2700억 원에 인수합니다. 이번 거래는 연면적 약 9만 5475㎡ 규모의 도심형 물류시설을 확보했다는 점에서 의미가 큽니다.
인수 자금은 금융권 차입 1980억 원과 자기자본으로 마련했습니다. 특히 신규 주식 발행 없이 외부 투자자인 삼성증권, 우리투자증권과 자본을 분담해 주주 가치 희석을 방지했습니다. 매입가는 지난 4월 감정평가액인 3343억 원보다 약 20% 낮아 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가입니다.
해당 자산은 임대율 99.3%, 가중평균 잔여 임대차기간(WALE) 6.7년을 기록하며 안정적인 수익성을 보입니다. 쿠팡이 전체 면적의 77.2%를 사용 중입니다. 코람코라이프인프라리츠는 주유소 중심 포트폴리오를 물류와 모빌리티 등으로 다변화하고 있으며, 향후 양지 및 덕평 물류센터 인수도 추진할 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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