경제
아파트값 급등에 오피스텔도 ‘껑충’…수도권 10억 시대 본격화
뉴스보이
2026.10.27. 13:36
뉴스보이
2026.10.27. 13:36
간단 요약
간단 요약
아파트 가격 상승으로 대체 수요가 몰리며 주거형 오피스텔 가격이 17개월 연속 오르고 있습니다.
서울 오피스텔 월세가격이 역대 최고치를 기록하는 가운데 수도권 분양가도 10억 원을 넘어섰습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울을 중심으로 아파트 매매와 전세 가격이 장기간 상승세를 이어가면서, 이를 대체할 주거형 오피스텔 시장으로 수요가 확산하고 있습니다. 아파트 가격 부담과 신규 공급 감소가 맞물리며 오피스텔의 희소성이 부각되는 모습입니다.
실제 시장 지표도 이를 뒷받침합니다. 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중형 오피스텔 매매가격은 2025년 5월부터 17개월 연속 상승하며 누적 3.17%의 오름세를 보였습니다. 지난 9월 서울 오피스텔 월세가격 역시 전월 대비 0.37% 상승해 2018년 1월 통계 집계 이후 최고치를 기록했습니다.
가격 상승세와 함께 수도권 오피스텔 ‘10억 시대’도 본격화되고 있습니다. 인천 청라국제도시에 공급되는 ‘청라 아크원 푸르지오’ 전용 103㎡ 분양가가 11억 원에 달하는 등 고가 단지가 속속 등장하고 있습니다.
건설사들의 신규 분양도 잇따릅니다. 포스코이앤씨는 오는 11월 서울 중랑구 상봉동에 ‘더샵 퍼스트월드 서울’을 분양할 예정이며, 이곳은 향후 GTX-B 노선 개통 시 펜타역세권 프리미엄이 기대됩니다. 이 외에도 대우건설의 ‘청라 아크원 푸르지오’, BYC의 ‘GD메트로타워’ 등이 공급되며 시장의 관심을 끌고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
