사회
성남시, 주택공시가격 30일 결정·공시…“분당구, 12억 초과 주택 114% 급증”
뉴스보이
2026.04.07. 09:29
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간단 요약
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성남시 주택공시가격은 21.86% 상승해 전국·경기 평균을 크게 웃돌았습니다.
분당구는 25.56% 상승률을 보였으며, 보유세 부담이 급증할 전망입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
경기 성남시는 올해 1월 1일 기준 주택공시가격을 오는 30일 최종 결정·공시할 예정입니다. 특히 공동주택가격 변동률은 21.86%로, 전국 평균 9.16%와 경기도 평균 6.38%를 크게 웃돌았습니다.
구별로는 분당구가 25.56%로 가장 높은 상승률을 보였으며, 수정구 14.70%, 중원구 8.07% 순으로 나타났습니다. 공시가격 12억원 초과 주택은 지난해 대비 114.3% 급증한 4만2766호로 집계되었습니다.
이에 따라 1가구 1주택 재산세 특례 대상이 줄고 종합부동산세 과세 대상이 크게 확대될 것으로 보입니다. 재산세는 최대 30% 수준 증가가 예상되며, 종합부동산세는 일부 고가 주택에서 전년 대비 400% 이상 증가하는 사례도 나타날 수 있습니다.
시는 공시가격 상승이 세금 부담 증가뿐만 아니라 건강보험료, 장기요양보험료 상승 및 은퇴 고령층의 현금 흐름 부담 확대로 이어질 가능성이 있다고 설명했습니다. 안양기 시 시세운영팀장은 주택 소유자와 이해관계인에게 공시가격 확인을 당부했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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