경제
쌍문동 26일대 신통기획 확정…방학천 품은 1030세대 수변감성 주거단지 조성
뉴스보이
2026.04.07. 11:17
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간단 요약
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최고 35층, 1030세대 주거단지로, 우이신설선 연장 신설역 도보권에 들어섭니다.
방학천 선형 녹지와 연계된 친수형 수변공간 및 커뮤니티 시설이 조성됩니다.
이 기사는 12개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울 도봉구 쌍문동 26 일대가 방학천을 품은 수변감성 주거단지로 탈바꿈합니다.
서울시는 쌍문동 26 일대 주택정비형 재개발사업에 대한 신속통합기획을 확정했다고 8일 밝혔습니다. 이 일대에는 최고 35층, 약 1030세대 규모의 주거단지가 조성될 예정입니다. 대상지는 북한산과 도봉산, 방학천과 인접하여 자연환경이 우수하며, 향후 우이신설선 연장으로 신설역이 도보권에 들어설 예정입니다.
서울시는 방학천을 따라 폭 15m 규모의 선형 녹지를 조성하고 이를 도봉산 둘레길까지 연결하여 녹지 네트워크를 구축합니다. 기존 옹벽과 좁은 보행로 중심의 하천 환경은 녹지와 휴게시설이 결합된 자연형 수변공간으로 개선됩니다. 용도지역은 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 상향되며, 용적률 완화와 사업성 보정계수가 적용됩니다.
단지 내 도로 체계는 보행 중심으로 재편되어 방학천 접근성을 높이고, 인근 학교와 향후 신설역 등 주요 시설과의 연결성을 강화합니다. 수변공간과 단지 경계부에는 북카페, 실내체육시설 등 커뮤니티 시설과 돌봄시설이 배치됩니다. 서울시는 주민공람과 의견 수렴 등 후속 절차를 거쳐 연내 구역 지정을 목표로 사업을 추진할 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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