경제
"새집이 없어요" 지방 1분기 분양 17년 만에 '최저'
뉴스보이
2026.04.15. 11:09
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간단 요약
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올 1분기 지방 아파트 일반분양은 7,467가구로 2009년 이후 최저를 기록했습니다.
치솟는 공사비와 미분양 리스크로 건설사들이 분양을 미루고 있습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 1분기 지방 아파트 일반분양 물량이 17년 만에 최저치를 기록했습니다. 부동산R114랩스에 따르면 1분기 지방 아파트 일반분양 물량은 7467가구로 집계되었습니다. 이는 글로벌 금융위기 직후인 2009년 1분기 이후 가장 낮은 수치입니다.
지방 신규 분양 물량 급감의 원인으로는 치솟는 공사비와 미분양 리스크, 청약 수요의 양극화 현상이 꼽힙니다. 수요자들이 입지와 분양가에 따라 선별적으로 청약에 나서며 관망세가 짙어지고 있기 때문입니다. 이에 건설사들은 사업성 리스크를 줄이기 위해 신규 분양 일정을 보류하거나 연기하고 있습니다.
이러한 공급 절벽과 관망세가 맞물리며 주택 시장의 안전 자산 선호 현상은 더욱 심화하고 있습니다. 향후 시장이 회복기에 접어들면 경쟁력을 갖춘 핵심지 신축 아파트의 희소가치는 더욱 높아질 것이라는 전망이 나옵니다.
이런 상황에서 두산건설은 앞선 일반분양에서 조기 완판을 기록했던 '두산위브더제니스 구미'의 잔여 63가구를 이달 공급할 예정입니다. '두산위브더제니스 구미'는 경상북도 구미시 광평동에 총 1372가구 규모로 조성되는 하이엔드 아파트입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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