경제
홍제역 49층 1010가구, 신길역 45층 999가구 복합단지 조성 본격화
뉴스보이
2026.04.17. 10:05
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간단 요약
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두 사업 모두 정비사업 통합심의를 조건부 의결했습니다.
홍제역은 인생케어센터와 홍제천 수변문화공간이 조성됩니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울시는 지난 16일 제7차 정비사업 통합심의위원회에서 홍제역과 신길역 역세권 활성화사업에 대한 통합심의안을 조건부 의결했습니다. 이번 심의 통과로 서대문구 홍제동과 영등포구 신길동 일대의 주택 공급과 생활 인프라 확충이 본격화됩니다.
서대문구 홍제역 일대는 지하 6층 지상 49층, 4개 동 규모로 공동주택 1010가구와 오피스텔, 판매 및 근린생활시설, 메디컬센터가 조성됩니다. 특히 영유아부터 고령층까지 이용 가능한 복합 복지 공간인 인생케어센터가 도입되며, 홍제천은 생태적으로 복원되어 수변문화공간으로 재탄생합니다.
영등포구 신길역 인근 노후 저층 주거지는 지하 4층 지상 최고 45층, 아파트 8개 동 규모로 총 999가구가 건립됩니다. 이 중 장기전세주택 304가구와 재개발 의무임대 67가구가 포함됩니다. 서울시의 '역세권 장기전세주택 활성화 방안'이 처음 적용되어 기준용적률 상향 인센티브를 통해 사업성이 개선되었습니다.
소형주택 건립과 사업성 보정계수 1.45 적용으로 기준용적률이 상향되어 분양 가능 가구 수가 29가구 증가했습니다. 또한 주변 주거지역을 고려해 유연한 높이 계획이 적용되어 최고 45층으로 건립됩니다. 이번 사업을 통해 청년, 신혼부부, 무주택 서민의 주거 안정과 역세권 중심의 직주근접 도시 형성에 기여할 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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