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3월 서울 아파트 토지거래허가 신청 7653건 '역대 최대'…"다주택자 급매 영향"
뉴스보이
2026.04.21. 06:03
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2026.04.21. 06:03
간단 요약
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3월 서울 아파트 토지거래허가 신청은 전월 대비 약 70% 급증한 역대 최대입니다.
다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 강남 3구 등 고가 지역 매물이 집중되었습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난 3월 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 7653건을 기록하며 전월 대비 약 70% 급증했습니다. 이는 서울 전역 토지거래허가제 시행 이후 월별 최대치입니다. 다만, 신청가격은 같은 기간 0.08% 하락했습니다.
서울시는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료일인 5월 9일을 앞두고 해당 매물이 집중되면서 허가신청이 증가했다고 설명했습니다. 특히 한강벨트 7개구와 강남 3구, 용산구 지역의 신청 비중이 다시 증가한 것으로 나타났습니다. 지난달 신청 건수 7653건 중 다주택자 매물은 1310건으로 전체의 17.1%를 차지했습니다.
권역별 신청 비중을 보면 강남 3구와 용산구, 한강벨트 지역의 신청 비중이 증가한 반면, 강북지역과 서남권 일부 지역은 감소했습니다. 토지거래허가 신청 가격은 강남 3구와 용산구가 1.73%, 한강벨트 7개구는 0.59% 감소했습니다. 반대로 강북 10개구는 0.49%, 서남권은 0.36% 상승했습니다.
이는 대출 규제 등의 영향으로 중저가 및 외곽 중심 거래가 확대되는 흐름 속에서 다주택자 매물이 고가 지역에 집중된 데 따른 것으로 분석됩니다. 한편, 지난해 10월 이후 서울 전역 토지거래허가제 시행 이후 지난달 말까지 누적 신청 건수는 총 2만 8535건이며, 이 중 2만 4669건이 처리되었습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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