경제
'이 동네, 어디 전셋집 없나요?' 서울 전셋값 6년새 최고 상승…1200가구 단지에 매물 0건
뉴스보이
2026.04.25. 16:00
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간단 요약
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특히 성북구 전셋값은 0.39% 상승하며 서울 평균을 크게 웃돌았습니다.
전세 매물 90% 이상 급감은 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 연관됩니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울 아파트 전셋값이 6년 4개월 만에 가장 빠른 속도로 상승하며 서민과 청년층의 주거 불안이 커지고 있습니다. 특히 성북구는 4월 셋째 주 0.39%의 전세가 상승률을 기록하여 서울 평균 0.22%를 크게 웃돌았습니다.
한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 1년 새 44% 감소했으며, 성북구는 같은 기간 전세 매물이 90% 이상 급감하여 서울 25개 자치구 중 가장 가파른 감소세를 보였습니다. 이로 인해 성북구 내 일부 단지에서는 전세 매물이 단 한 건도 없는 상황입니다.
이러한 전세 시장 불안은 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 종료와 맞물려 있습니다. 이재명 대통령은 비정상으로 인한 불공정한 혜택은 없애야 한다며 정책의 일관성을 강조했습니다.
정부는 5월 9일까지 토지거래허가 신청만 완료해도 양도세 중과를 배제하는 내용으로 소득세법 시행령을 개정했습니다. 그러나 실무 처리 기간과 연휴 등을 고려할 때 절세 매물 출회 사이클은 마무리 단계에 접어들었다는 평가입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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