경제
“기숙사 지으면 종 상향”…서울시, 대학 기숙사 공급 위해 용도지역 상향 등 인센티브 도입
뉴스보이
2026.04.30. 06:03
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간단 요약
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기숙사 건립 시 용도지역 상향, 용적률 400% 제한 배제 등 파격적 인센티브를 제공합니다.
6월 중 시행되며, 기숙사 용도 폐지 시 원래 용도지역으로 환원합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울시는 대학 기숙사 공급 확대를 위해 용도지역 상향 등 파격적인 인센티브를 담은 '캠퍼스주거혁신구역'을 도입합니다.
이 제도는 청년 주거 안정과 대학의 교육·연구 기반 강화를 목표로 합니다. 캠퍼스 내 기숙사 건립 시 용도지역 상향, 구역용적률 400% 제한 배제, 높이 및 경계부 1.5D 사선 제한 완화 또는 배제 등이 가능해집니다. 대학 캠퍼스 밖 대학 소유 부지에 기숙사를 지을 경우 건축 연면적의 50% 이상을 기숙사로 계획하면 용도지역을 1단계 상향합니다.
다만, 기숙사 용도가 폐지되면 원래 용도지역으로 환원할 방침입니다. 시는 지난 4월 14일 대학 관계자 및 한국사학진흥재단과 간담회를 열어 현장의 의견을 수렴했습니다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 대학 기숙사가 청년 주거 안정과 대학 경쟁력을 좌우하는 핵심 기반이라고 강조했습니다. 서울시는 오는 6월 '대학세부시설조성계획 수립·운영기준' 개정을 추진하여 즉각 시행할 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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