경제
"양도세 중과 전에 증여"…서울 집합건물 증여 3년4개월 만 최대
뉴스보이
2026.05.03. 09:46
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간단 요약
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양도세 중과 유예 종료 전 다주택자들이 절세 위해 증여를 택했습니다.
특히 송파구 증여가 최다이며, 직거래도 크게 늘었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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지난달 서울 아파트 등 집합건물 증여 건수가 3년 4개월 만에 최다를 기록했으며, 직거래 또한 크게 증가했습니다.
대법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울 집합건물 증여는 총 1,980건으로, 전월 대비 47.2% 늘어난 수치입니다. 이는 2022년 12월 이후 가장 많은 건수이며, 전국 증여 건수도 5,560건으로 최대치를 기록했습니다.
특히 송파구에서 161건의 증여가 발생하여 가장 많았고, 용산구는 전월 대비 95.3% 증가하며 높은 증가폭을 보였습니다. 국토부 실거래가시스템 분석 결과, 지난달 서울 아파트 직거래 건수는 234건으로 3월의 185건을 넘어섰습니다.
전문가들은 이러한 증여와 직거래 증가는 오는 9일 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자들이 가족 등 특수관계인에게 저가 양도를 한 것으로 분석합니다. 상속세 및 증여세법에 따라 신고가액이 실거래가보다 30% 낮거나 3억 원 적은 금액 범위 내에서는 정상 거래로 간주되어 증여세가 부과되지 않습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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