경제
전문가 "오른다" 중개사 "내린다"…엇갈린 올해 집값 전망, 수도권은 "그래도 상승"
뉴스보이
2026.05.06. 05:04
뉴스보이
2026.05.06. 05:04
간단 요약
간단 요약
전문가는 금리 안정 등을, 중개사는 매수 심리 위축을 근거로 제시했습니다.
수도권은 공급 부족과 분양가 인상으로 상승하며, 전세는 전국적 오름세입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
KB금융지주가 5일 발표한 '2026 KB 부동산 보고서'에 따르면, 올해 전국 주택 매매가격 전망에 대해 부동산 전문가와 공인중개사의 의견이 엇갈렸습니다.
부동산 시장 전문가 130명 중 56%는 집값이 오를 것으로 예상한 반면, 공인중개사 506명 중 54%는 집값이 내릴 것으로 전망했습니다. 이는 지난 1월 조사에서 양측 모두 상승을 점쳤던 것과 대조적인 결과입니다.
수도권 주택 매매가격은 전문가 72%, 공인중개사 66%가 상승할 것으로 내다봤습니다. 주택 공급 부족과 공사비 상승에 따른 분양가 인상이 주요 상승 요인으로 꼽혔습니다.
전세 가격은 전국과 수도권 모두 상승할 것이라는 데 큰 이견이 없었습니다. 전국 전세가격은 전문가 83%, 공인중개사 85%가 상승을 예상했습니다. 갭투자 규제 강화와 신규 입주 물량 감소가 전세 물량 부족을 심화시킬 것이라는 분석입니다.
또한, 임대차 시장에서 '전세의 월세화' 현상이 가속화되고 있습니다. 월세 거래 비중은 2021년 약 40%에서 2026년 1~2월 누적 기준 68.3%로 크게 증가했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
