경제
‘오피스텔의 새로운 기준’… 주거 규제 완화 속 특화 설계 및 부대시설 도입 눈길
뉴스보이
2026.05.08. 09:01
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간단 요약
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2024년 발코니 설치 전면 허용 등 주거 규제 완화로 주거 여건이 개선됩니다.
목동윤슬자이는 중대형 평면, 발코니 및 조선호텔 피트니스 등 특화 시설을 선보입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
오피스텔 관련 주거 규제가 완화되면서 주거 여건이 개선되는 추세입니다. 2024년 발코니 설치가 전면 허용되었고, 2024년 11월에는 바닥난방 면적 제한이 폐지됩니다. 또한 2025년에는 서울시의 발코니 외측 창호 설치가 허용됩니다.
이러한 제도적 변화에 맞춰 서울 양천구 목동에 위치한 '목동윤슬자이'가 외관, 평면, 커뮤니티 부문에서 특화 설계를 적용하여 공급됩니다. 단지 외관에는 물에 비친 빛을 의미하는 '윤슬'의 이미지를 담은 외부 작가의 설계가 반영될 예정입니다.
평면은 다인 가구 거주가 가능한 중대형 위주로 구성되며, 모든 호실에 발코니가 설치됩니다. 발코니는 전용면적에 포함되지 않는 서비스 면적으로, 실내 공간 활용도를 높일 수 있습니다. 단지 내에는 고층부 스카이 라운지와 휴식 및 학습 공간이 조성될 예정입니다.
특히 단지 저층부에는 조선호텔이 운영하는 멤버십 피트니스 '콩코드클럽바이조선'이 입점하며, 조선호텔과 연계한 컨시어지 서비스 도입도 논의 중에 있습니다. 오피스텔은 청약통장 유무나 주택 소유 여부와 무관하게 청약을 신청할 수 있으며, 주택담보대출 규제 완화 비율이 적용됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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