경제
양도세 중과 앞두고 서울 아파트 매물 7만건 아래로…강남권은 상승 확대
뉴스보이
2026.05.08. 12:28
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간단 요약
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양도세 중과 앞두고 서울 아파트 매물 6만9175건으로 3월 최고점 대비 13.7% 감소했습니다.
급매 소진 후 강남권 집값 상승세로 돌아서며, 헬리오시티 등은 매물 회수 및 호가 올리는 분위기입니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
오는 9일부터 다주택자 양도소득세 중과가 다시 적용되면서 서울 아파트 매매시장은 막판 매매 열기가 지나간 뒤 숨 고르기에 들어갔습니다.
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 8일 기준 서울 아파트 매물은 6만9175건으로 지난 3월 21일 최고점 대비 13.7%(1만905건) 감소했습니다. 특히 중랑구가 22.9% 줄며 가장 큰 감소폭을 보였고, 강북, 구로, 성북, 노원, 강서구 등 서울 25개 자치구 모두 매물이 줄었습니다.
서울 강남구 개포동의 한 중개업소 관계자는 양도세 중과 유예를 받으려는 급매물이 거의 팔렸다고 전했습니다. 반면 송파구 가락동 헬리오시티 인근 중개업소는 집주인들이 매물을 회수하거나 호가를 다시 올리는 분위기라고 밝혔습니다.
급매물 소진과 함께 하락하던 서울 강남권 집값도 다시 오름세를 보입니다. 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01%포인트 오른 0.15% 상승을 기록했습니다.
정부는 막판 매물 출회를 유도하기 위해 양도소득세 중과 유예 종료일인 9일까지 토지거래허가 신청을 받았습니다. 9일부터 다주택자에 대한 양도세 중과가 종료되면 2주택자는 20%포인트, 3주택자 이상은 30%포인트 이상의 가산세율이 붙어 최고 세율이 82.5%까지 오르게 됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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