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정부, '매물 잠김' 우려에 임대사업자 양도세 혜택 축소 검토
뉴스보이
2026.05.08. 21:15
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간단 요약
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정부는 매입 임대사업자 양도세 중과 배제 혜택 축소를 검토 중입니다.
이는 다주택자 양도세 중과 유예 종료에 따른 매물 잠김 우려를 차단하기 위함입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 하루 앞두고 시장의 매물 잠김 우려 차단에 나섰습니다. 특히 매입 임대 사업자에 대한 세제 혜택 축소를 시사하며 매물 출회 방안을 모색하고 있습니다.
다주택자 양도소득세 중과 제도는 5월 10일부터 다시 시행됩니다. 이에 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 5월 8일 경제·부동산관계장관회의에서 정부의 정책 의지가 과거와 다르다고 강조했습니다. 또한 대출 규제와 토지거래허가제로 투기적 매수가 원천 차단되어 있고, 주택 가격 상승 기대도 낮아지고 있다고 설명했습니다.
구윤철 부총리는 조정대상지역의 매입 임대아파트 사업자에게 영구히 주어지던 양도세 중과 배제 혜택이 조세 형평 측면에서 과도하다는 지적에 대해 여러 방안을 살펴보고 있다고 밝혔습니다. 이재명 대통령은 지난 2월 사회관계망서비스(SNS)에서 임대사업자 등록을 이유로 양도세 중과를 피하는 것은 공평하지 않다고 지적한 바 있습니다.
정부는 민간 임대사업자가 보유 중인 등록임대 아파트 물량이 서울에만 약 4만2500호 정도인 것으로 추산합니다. 정부는 실수요자 거래 활성화를 위해 규제지역 내 1주택 소유자가 비거주 주택을 매도할 때 토지거래허가제의 매수자 실거주 의무를 임차인의 임대차 계약기간 만료일까지 유예해주는 방안도 검토 중입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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