경제
양도세 중과 코앞, 1500건 증발…매물잠김에 집값 다시 오를까? 7월 세제개편안이 분수령 될 듯
뉴스보이
2026.05.10. 18:22
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간단 요약
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5월 10일 서울 아파트 매물이 6만 6914건으로 감소했습니다.
정부는 비거주 1주택자와 등록임대사업자 대상 정책을 검토 중입니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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다주택자 양도소득세 중과가 5월 10일부터 다시 적용되면서 부동산 시장에 매물잠김 현상이 본격화되고 있습니다. 서울 아파트 매물은 지난 3월 8만건에 육박했으나, 5월 10일 기준 6만 6914건으로 감소했습니다.
이에 정부는 매물잠김 현상에 대응하기 위해 비거주 1주택자와 등록임대사업자를 겨냥한 정책을 검토하고 있습니다. 김윤덕 국토교통부 장관은 매물잠김 우려에도 불구하고 국민주권정부는 다를 것이라고 밝혔습니다.
전문가들은 비거주 1주택자에 대한 '세 낀 매매' 허용은 미봉책에 불과하며, 보유세 인상이나 장기보유특별공제 축소 등 매물을 내놓을 근거 마련이 필요하다고 제언합니다. 향후 시장 흐름은 7월 발표될 세제 개편안이 좌우할 핵심 변수가 될 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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