경제
경기 아파트 경매 한 달 새 30% 급증, "똘똘한 곳만 산다" 옥석 가리기 심화
뉴스보이
2026.05.11. 09:42
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간단 요약
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4월 전국 경매는 7.2% 증가한 3790건이며, 특히 경기 외곽지역 경매 물건 증가가 두드러졌습니다.
서울은 높은 매각율과 매각가율을 유지하며 입지·수요 선별 흐름이 심화되고 있습니다.
이 기사는 10개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 10개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난 4월 전국 아파트 경매 건수가 전월 대비 7.2% 증가한 3790건을 기록했습니다. 특히 경기도는 1097건으로 약 29.5% 급증하며 전국 시도 가운데 가장 많은 경매 건수를 보였습니다.
경기도 내에서는 평택시가 76건에서 109건으로, 남양주시가 61건에서 92건으로 늘어나는 등 수도권 외곽 지역의 경매 물건 증가세가 두드러졌습니다. 반면 서울은 211건에서 198건으로 감소했으며, 세종, 대구, 충북, 전북 등 일부 지역에서도 경매 건수가 줄었습니다.
실제 낙찰로 이어지는 비율인 매각율은 서울이 41.9%로 높은 수준을 유지한 반면, 세종은 17.2%로 주요 지역 중 가장 낮았습니다. 매각가율은 서울이 90% 이상을 유지하며 전국 최고 수준을 기록했지만, 울산은 3월 85.1%에서 4월 77.4%로 하락했습니다.
직방 빅데이터랩 김은선 랩장은 경매시장이 입지와 수요에 따른 선별적 흐름을 보인다고 설명했습니다. 서울 접근성이 우수하거나 실수요 선호도가 높은 단지는 높은 매각가율과 응찰 경쟁이 이어지는 분위기입니다.
향후에도 금리, 대출 여건, 경기 흐름 등 대내외 경제 변수에 따라 금융 부담을 견디지 못한 매물이 경매시장에 추가 유입될 가능성이 있습니다. 경매시장 수요는 가격 메리트보다 입지와 환금성을 중심으로 움직이며 지역별, 단지별 차별화 흐름이 당분간 이어질 것으로 전망됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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