경제
서울 '전세 가뭄' 속 청년층 깊어지는 주거난, "전세 더 오른다"
뉴스보이
2026.05.21. 11:40
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간단 요약
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서울 아파트 전세 매물은 7개월 만에 30.1% 감소하고, 전세가는 52주 연속 상승세를 보였습니다.
청년 임차보증금 지원 정책은 3억 원 이하 매물 부족으로 실효성 지적을 받고 있습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 전세시장이 매물 감소와 가격 상승으로 심화된 수급 불균형을 겪고 있으며, 이는 청년층의 주거난을 가중시키고 있습니다.
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 서울 아파트 전세 매물은 지난해 10월부터 7개월 만에 30.1% 감소했습니다. 한국부동산원 조사 결과, 지난 5월 둘째 주 서울 아파트 전세수급지수는 113.7로 2021년 이후 최고치를 기록했으며, 전세가격은 52주 연속 상승세를 보였습니다.
이러한 상황 속에서 서울시가 청년 임차보증금 이자지원사업의 소득 기준을 완화했지만, 실제 지원 가능한 보증금 3억 원 이하 매물은 10~15% 수준에 불과하여 정책의 실효성에 대한 지적이 나옵니다. 김인만 부동산경제연구소 소장은 공급 확대 없는 금융지원만으로는 제한된 매물에 수요가 몰려 가격 경쟁을 유발할 수 있다고 분석했습니다.
한편, KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 평균가는 6억 8147만 원으로 통계 집계 이래 최고치를 기록했습니다. 서울의 인구수는 줄었지만 가구 수는 증가하고 1인 가구 비중이 39.9%에 달하는 등 주택 수요 단위는 오히려 늘어나면서 전세 수요를 끌어올리고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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