경제
'집 없는 사람 허리 휠 판'...서울 전셋값 10년만에 최고, 매매가도 0.31% 올라
뉴스보이
2026.05.22. 07:40
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간단 요약
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서울 전셋값은 2015년 11월 이후 최고 상승률인 0.29%를 기록했습니다.
송파 0.51%, 경기 광명 0.72% 등 매물 급감이 전세 불안을 키웠습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 전셋값이 10년 6개월 만에 최고 상승률을 기록하며 수도권 주거 시장의 불안이 커지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 5월 셋째 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.29% 상승했으며, 이는 2015년 11월 이후 가장 높은 상승률입니다.
특히 송파구는 0.51% 올라 가장 큰 폭으로 뛰었고, 성동구와 성북구도 각각 0.49%, 0.47% 상승했습니다. 서울 접근성이 좋은 경기 광명시는 0.72% 상승하며 수도권 최고 상승률을 기록하는 등 인접 지역으로도 전셋값 상승세가 확산하고 있습니다.
이러한 전세 시장 불안은 매매 시장까지 자극하고 있습니다. 전세 매물이 줄어들면서 세입자들이 매수로 돌아서는 '전세의 매매 전환' 현상이 확산하여 서울 아파트 매매가격은 이번 주 0.31% 올라 넉 달 만에 가장 큰 상승폭을 기록했습니다.
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 전세 매물은 1만7369건으로, 1년 전보다 33.9% 줄어든 수준입니다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 입주 물량과 임대차 물량이 동시에 줄어 전월세 시장 불안이 지속될 수 있다고 분석했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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