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외국인 소유 주택 11만 채 육박, 절반 이상 중국인…경기에 집중
뉴스보이
2026.05.29. 06:12
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2026.05.29. 06:12
간단 요약
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외국인 주택 소유는 전년 대비 8.0% 증가한 역대 최고치입니다.
정부 규제 후 서울 주택 거래량은 44% 감소했으며, 투기 관리를 강화할 방침입니다.
이 기사는 16개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 16개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국내 외국인 소유 주택이 10만 8000가구를 넘어서며 역대 최고치를 기록했습니다. 2025년 12월 기준 외국인이 소유한 국내 주택은 총 10만 8231가구로, 전년 동월 대비 8.0% 증가한 수치입니다. 이는 국내 전체 주택의 0.55% 수준입니다.
국적별로는 중국인 소유 주택이 6만 1000가구(56.8%)로 가장 많았으며, 미국인 2만 3000가구(21.4%), 캐나다인 6500가구(6.0%) 순으로 나타났습니다. 지역별로는 경기도가 4만 2386가구(39.2%)로 가장 많은 비중을 차지했고, 서울 2만 4541가구(22.7%), 인천 1만 1279가구(10.4%)가 뒤를 이어 수도권 쏠림 현상이 뚜렷했습니다.
정부가 외국인의 부동산 투기를 막기 위해 2024년 8월 수도권 주요 지역을 외국인 대상 토지거래허가구역으로 지정한 이후 거래 시장은 급격히 얼어붙었습니다. 2024년 9월부터 2025년 4월까지 외국인의 서울 주택 거래량은 전년 동기 대비 44% 감소했습니다. 특히 강남 3구와 용산구의 거래량은 58% 급감했습니다.
국토교통부 관계자는 국내 거주 외국인이 늘어남에 따라 토지와 주택 보유량도 점진적으로 증가하는 추세라고 밝혔습니다. 정부는 불법 행위가 의심되는 이상 거래를 철저히 조사하는 등 외국인의 부동산 투기 거래를 엄격히 관리할 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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