세계
전쟁 중에도 "집 사려고 줄 섰다"…이란 테헤란 부동산 80% 폭등
뉴스보이
2026.06.05. 20:28
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간단 요약
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인플레이션과 리알화 가치 하락으로 자산 가치 보전을 위한 자금이 부동산으로 몰린 결과입니다.
전문가들은 경기 회복 신호가 아니며, 제한적인 거래량과 서민들의 내 집 마련 부담 가중을 지적합니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이란 부동산 시장이 전쟁 이후 급격한 반등세를 보이며 수도 테헤란의 주택 가격이 약 80% 상승했습니다. 이는 같은 기간 공식 물가상승률인 80%를 웃도는 수준입니다.
수년간 침체를 겪던 이란 부동산 시장은 전쟁 발발 이후 인플레이션이 치솟자 자산 가치 하락을 우려한 자금이 부동산으로 몰리고 있습니다. 이란 리알화 가치는 최근 1년 동안 달러 대비 약 53% 떨어졌습니다.
식용유 가격은 1년 전보다 354%, 계란은 343% 오르는 등 생활 물가 역시 서민들의 부담을 크게 키우고 있습니다. 현지 중개업계 관계자는 전쟁 전 3000억 리알이던 아파트가 이번 주 5800억 리알에 거래됐다고 전했습니다.
다만 전문가들은 현재의 집값 상승을 경기 회복 신호로 해석해서는 안 된다고 지적합니다. 실제 거래량은 여전히 제한적이며, 상당수 거래가 현금 위주로 이뤄지고 있기 때문입니다.
부동산 가격 급등으로 일반 가계의 내 집 마련 부담은 더욱 커지고 있습니다. 테헤란 중산층 지역에 거주하는 50대 여성은 집을 산다는 것은 이제 현실이 아닌 환상 같은 이야기라고 말했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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