경제
“두달 만에 5억” 서울 동남권 전셋값 폭주, 작년의 3배 ‘급등’
뉴스보이
2026.06.07. 13:40
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2026.06.07. 13:40
간단 요약
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강남4구를 포함한 동남권 전셋값은 올해 3.21% 올라 작년의 3배입니다.
서초 메이플자이 등은 두 달 만에 5억 상승, 월세 전환이 주원인입니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 강남4구가 포함된 동남권 아파트 전셋값이 올해 들어 가파른 상승세를 보이고 있습니다.
한국부동산원에 따르면 올해 1월 1일부터 6월 1일까지 동남권 아파트 전세가격 상승률은 3.21%를 기록했습니다. 이는 지난해 같은 기간(1.12%)의 3배에 육박하며, 올해 매매가격 누적 상승률(1.88%)도 크게 웃도는 수치입니다.
실제로 서초구 잠원동 메이플자이 전용면적 84.25㎡는 지난 5월 20억 원에 전세 계약이 체결되어 지난해 8월 대비 5억 원이 뛰었습니다. 강남구 대치동 동부센트레빌 전용면적 121.7㎡도 지난달 30억 원에 전세 계약이 체결되어 지난 3월 대비 5억 원 올랐습니다.
시장에서는 다주택자와 비거주 1주택자들이 세금 부담을 고려해 전세보다 월세를 선호하면서 전세 물량이 감소했다고 분석합니다. 송파구 잠실동의 한 공인중개사는 전세의 월세 전환과 신규 공급 부족이 겹쳐 전셋값 상승 압력이 당분간 지속될 것이라고 전했습니다.
국토교통부는 내년까지 수도권에 매입임대주택 9만 호를 공급하기로 했지만, 올해 1월부터 4월까지 계약 실적은 3200가구에 그쳐 공급 확대 성과는 아직 제한적입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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