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양도세 중과유예 끝나자 서울 토지거래 신청 32% 급감…가격은 상승
뉴스보이
2026.06.11. 06:03
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2026.06.11. 06:03
간단 요약
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양도세 중과 유예 종료 후 서울 토지거래 신청은 급감했으나, 중저가 아파트 위주로 가격은 상승했습니다.
특히 강남3구·용산구는 가격 상승 전환, 서남권은 가장 높은 상승률을 기록했습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난달 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수가 전월 대비 32% 감소했습니다. 그러나 서울 전체 토지거래허가 신청 가격은 전월 대비 1.55% 상승했습니다.
서울시에 따르면 5월 신규 신청 건수는 6084건으로, 전월 8952건보다 줄었습니다. 특히 5월 9일 중과 유예 종료 신청 기한이 포함된 첫째 주에는 3213건이 집중 접수되었으나, 이후 5월 2~4주에는 일평균 205.3건으로 감소했습니다. 이는 다주택자 양도소득세 중과 유예 발표 이전 수준으로 돌아간 것입니다.
권역별로는 중과 유예 종료를 앞두고 강남3구·용산구와 한강벨트 7개구의 신청 비중이 일시적으로 확대되었습니다. 강남3구·용산구는 10.9%에서 20.7%로, 한강벨트는 21.6%에서 24.2%로 증가했습니다. 다만 중과 유예가 종료된 후 강남3구·용산구의 신청 비중은 12.2%로 낮아지며 지난 1월 수준으로 회귀했습니다.
가격 상승세는 강남3구·용산구가 전월 대비 0.81% 상승하며 하락에서 상승으로 전환되었습니다. 한강벨트 7개구는 1.36%, 강북권 10개구는 1.72%, 서남권 4개구는 2.08% 상승하며 서울 권역 중 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 서울시는 중저가 아파트 비중이 높은 지역은 자금 조달 부담이 적어 실수요 유입이 이어진 것으로 분석했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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