경제
올해 서울 집합건물 매수자 45%가 '생애 첫 집' 마련…역대 최대
뉴스보이
2026.06.11. 08:58
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간단 요약
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정부의 생애 첫 주택 구매자 대출 완화와 다주택자 급매물 영향입니다.
30대 비중이 56.1%로 과반을 넘었으며, 주로 노원, 성북 등 서울 외곽에 집중되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 1월부터 5월까지 서울의 집합건물 매수자 10명 중 4명 이상이 생애 처음으로 부동산을 매입한 것으로 나타났습니다. 전체 매매 등기 7만2025건 중 생애 최초 매수자의 등기는 3만2843건으로 45.6%를 차지했습니다. 이는 지난 2010년 관련 통계가 공개된 이래 역대 최대 수치입니다.
이러한 현상은 정부의 전방위적인 대출 규제와 세금 압박의 영향으로 분석됩니다. 지난해 '10·15 대책'으로 주택담보대출 한도가 축소되었으나, 생애 최초 주택 구입자에게는 완화된 대출 조건이 적용되었습니다. 실제 지난해 말 38.6%였던 생애 최초 매수 비율은 올해 4월 48.7%까지 치솟았습니다.
특히 다주택자의 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 나온 급매물을 무주택자들이 매수하면서 외곽 지역에 매수세가 집중되었습니다. 노원구는 생애 최초 집합건물 매수 비중이 60.6%로 가장 높았으며, 성북구는 59.8%를 기록했습니다. 반면 강남구는 31.6%, 서초구는 32.7%로 서울 최저치를 보였습니다.
생애 첫 집 마련에 가장 적극적인 연령대는 30대였습니다. 올해 서울에서 첫 집을 마련한 사람 중 30대 비중은 56.1%를 기록하며 통계 작성 이래 처음으로 과반을 넘어섰습니다. 매매가격과 전세, 월세까지 동반 상승하는 상황에서 30대들이 대출을 활용해 서울 외곽 지역에서 내 집 마련에 나선 것으로 풀이됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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