경제
“강남은 내 돈으로, 서울 외곽은 빌려서”…서울 부동산 시장 자금조달 양극화
뉴스보이
2026.06.23. 18:18
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간단 요약
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강남구는 대출지수 29.44로 가장 낮고, 금천구는 63.02로 가장 높습니다.
서울 집합건물 매매 시 대출 의존도가 전년 대비 11.05% 하락했습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 집합건물 매매 시장에서 대출 의존도가 1년 새 낮아진 것으로 나타났습니다. 특히 서울 외곽권은 대출 비중이 높은 거래가 많았으나, 강남권은 자기자본 비중이 높은 거래가 이어지는 등 권역별 자금 조달 방식의 차이가 뚜렷합니다.
부동산 정보 플랫폼 집품이 대법원 등기정보광장의 집합건물 대출지수를 분석한 결과, 지난달 서울 평균 대출지수는 49.01로 전년 동월 대비 11.05% 하락했습니다. 이는 매매가 대비 대출 비중이 줄고 자기자본 비중이 커졌다는 의미입니다.
지난달 대출지수 평균값은 금천구가 63.02로 가장 높았고, 중랑구 57.54, 구로구 56.97, 노원구 56.57, 도봉구 55.57 순으로 나타났습니다. 반면 강남구는 29.44로 가장 낮았으며, 성동구 34.94, 용산구 35.68, 서초구 37.72, 송파구 41.23가 뒤를 이었습니다.
집품 관계자는 서울 25개 자치구 중 24곳의 대출지수가 전년 동월보다 하락하며 전체적으로 매매 시 대출 의존도가 낮아지는 흐름이 확인되었다고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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